此次开建的常营公租房项目包含老年公租房、青年公租房等类型，是北京市公租房项目中首次进行老年公租房、青年公租房等类型公租房的试点，也是国内首个开工建设的老年公租房项目。项目总规划建筑面积94453平方米，计划于2014年完工交付使用，建成后可提供1080套公租房，其中包含120套老年公租房和516间青年公租房。公租房项目中，“零居”（建筑面积40至43平方米）占50%；一居（52平方米）占20%；二居（54平方米）占30%；老年公租房中零居占70%，一居占10%，二居占20%；青年公租房每间建筑面积约18平方米。所谓“零居”就是全开放式房间，将厨房、卧室、客厅全部打通，实现房屋功能综合使用性，作为最小的生活单元，既要配备齐全的功能空间，又要解决以往同类户型过于局促，空间无法分割的窘境。